Balance catastrófico de la Ley de Vivienda

La Ley de Vivienda ha tenido un balance negativo tras dos años de vigencia, con una reducción del 17% en la oferta de inmuebles disponibles para alquilar y un aumento del 16% en los precios de compra y del 24% en los precios de arrendamiento. El Banco de España ha alertado de que el precio medio de la vivienda en España está por encima de su nivel de equilibrio a largo plazo. El Gobierno de Pedro Sánchez prepara nuevas medidas más intervencionistas, lo que podría agravar la situación. Expertos achacan la situación a la desprotección jurídica de los propietarios y la inseguridad jurídica que retrae la inversión profesional y el desarrollo de nuevas construcciones.

...es un ejemplo perfecto de cómo una ley bienintencionada puede tener efectos contraproducentes. La ironía es que la Ley de Vivienda, diseñada para ayudar a las familias con menos recursos, ha terminado beneficiando a los especuladores y perjudicando a los propietarios. El Gobierno de Pedro Sánchez parece estar dispuesto a seguir por el mismo camino, lo que podría llevar a una crisis habitacional aún mayor. En resumen, la Ley de Vivienda es un ejemplo de cómo la intervención estatal puede ser más problema que solución.

28-05-2025 10:27 www.expansion.com Economía

Los fiscalistas aclaran que si el Gobierno cobra IVA a los pisos turísticos, también se podrá deducir por su compra

El PSOE propone cobrar IVA a los pisos turísticos con un tipo del 21% si se alquilan a un mismo inquilino sin superar las 30 noches en municipios con más de 10.000 habitantes. Los expertos en fiscalidad aclaran que si se aplica IVA, los ciudadanos o empresas que adquieran viviendas nuevas para destinarlas a este negocio también podrán deducirse el IVA en la operación junto con los gastos en los que hayan incurrido para generar ingresos. El presidente del Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF), Agustín Fernández, explicó que la lógica del sistema del tributo es que la adquisición de inmuebles destinados a esta actividad y los costes vinculados a los ingresos del alquiler sean deducibles. La proposición de ley del PSOE también plantea que el Estado arrebate a las CCAA las competencias para declarar zonas tensionadas y amplía las deducciones en el IRPF de la Ley de Vivienda de 2023. Los ciudadanos que tengan segundas viviendas vacías pagarán impuestos en función del valor catastral acumulado de los inmuebles, con tipos que van desde el 1,1% hasta el 3%

...nos presenta un panorama fiscal complejo y llena de matices, donde el gobierno intenta equilibrar la necesidad de ingresos con la necesidad de no asfixiar el turismo. Pero, ¿no es un poco contradictorio que se quiera disuadir a los ciudadanos de alquilar sus pisos a turistas con un IVA del 21%, cuando en realidad lo que se busca es aumentar los ingresos fiscales? Parece que el gobierno está jugando a un juego de 'pilla pilla' con los contribuyentes, donde gana quien mejor sepa esconder sus ingresos. En fin, esperemos que esta medida no acabe siendo un 'turismo' hacia la evasión fiscal.

28-05-2025 11:22 www.eleconomista.es Economía

El 'informe Gavilán': así alertaba el director huido del Banco de España sobre el sistema de pensiones

El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, afirmó que la institución no tiene capacidad técnica para evaluar la sostenibilidad de las pensiones. Esto contradice el trabajo de Ángel Gavilán, director de Economía del Banco de España, quien presentó un informe en mayo de 2023 criticando la reforma de pensiones del Gobierno. El informe destacaba la incertidumbre de la reforma y la necesidad de adoptar nuevas medidas para reforzar la sostenibilidad financiera de las pensiones. Gavilán también cuestionó la efectividad de los incentivos para postergar la edad de jubilación y advirtió sobre el impacto de las cotizaciones sociales en el empleo y la competitividad. El informe sugiere que un incremento de un punto porcentual en las cotizaciones sociales podría generar una caída del 0,25% en el número de ocupados en cuatro años.

...es un ejemplo perfecto de cómo un titular llamativo puede esconder un contenido más matizado. Aunque el título sugiere que el director del Banco de España alertó sobre el sistema de pensiones, la realidad es que el informe de Ángel Gavilán es más una crítica a la reforma de pensiones del Gobierno que una alerta sobre el sistema en sí. Sin embargo, el artículo es bien investigado y proporciona datos interesantes sobre el impacto de las cotizaciones sociales en el empleo y la competitividad. En resumen, el artículo es una buena lectura para aquellos que buscan entender los entresijos de la economía española, pero no esperen encontrar un titular que sea completamente honesto.

30-05-2025 06:32 www.libremercado.com Economía

Iberdrola y Redeia abocan a los tribunales la batalla por el apagón

Iberdrola y Redeia se enfrentan en una batalla por el apagón del 28 de abril, con acusaciones mutuas de responsabilidad. Beatriz Corredor, presidenta de Redeia, afirmó que centrales convencionales no estuvieron acopladas al sistema, lo que derivó en sobretensiones y el corte de luz. Iberdrola, Endesa y Naturgy son las eléctricas involucradas. El Gobierno investiga las causas del apagón, y se espera una guerra jurídica entre las partes. El 20% del Estado controla Redeia. La central de ciclo combinado de Arcos de la Frontera, en Cádiz, es una de las centrales analizadas. El sector energético se encuentra en una situación de tensión, con acusaciones y contraacusaciones entre las partes.

...es un ejemplo perfecto de cómo un título sensacionalista puede esconder un contenido más bien predecible. La 'guerra en los tribunales' prometida en el título se reduce a una serie de acusaciones y contraacusaciones entre las partes involucradas, sin revelar nada especialmente nuevo o sorprendente. Sin embargo, el artículo sí proporciona algunos detalles interesantes sobre la investigación del apagón y las tensiones en el sector energético. En resumen, un artículo que cumple con las expectativas, pero no las supera.

30-05-2025 01:28 www.expansion.com Economía

El drama de un contribuyente afectado por la Ley Beckham y la persecución de Hacienda: "No podíamos más"

Un ciudadano europeo, llamado Michael, se trasladó a España con un contrato laboral y se acogió a la Ley Beckham, que le ofrecía una tributación clara y estable durante seis años. Cumplió con todas sus obligaciones fiscales, pero años después, la Agencia Tributaria Española (AEAT) lo persiguió con tácticas consideradas autoritarias, exigiendo información personal y financiera, y ofreciendo un 'trato' que consistía en pagar una supuesta deuda y aceptar una sanción del 35%. El bufete Amsterdam & Partners ha detectado un patrón sistemático de conducta por parte de la AEAT y ha anunciado una macro-causa contra el fisco. La Comisión Europea ya ha iniciado procedimientos por prácticas fiscales discriminatorias.

...es un ejemplo perfecto de cómo la burocracia puede convertirse en una pesadilla para los contribuyentes. La historia de Michael es un caso paradigmático de cómo la AEAT puede utilizar tácticas autoritarias para acosar a los ciudadanos. ...es bien documentado y presenta una crítica mordaz a la política fiscal española. Sin embargo, el título podría ser más específico y no dejar tantas incógnitas. En general, el artículo está a la altura de las expectativas y presenta una visión crítica y bien argumentada de la situación.

30-05-2025 06:33 www.libremercado.com Economía

Las verdaderas causas de la subida del precio de los alquileres que Sánchez ignora

El acceso a la vivienda en España se ha vuelto un problema social debido a la subida del 53% en el precio de compraventa desde 2013 y un encarecimiento anual del 7-8% en los alquileres desde 2015. Un informe del Centro Ruth Richardson de la Universidad de las Hespérides concluye que el principal factor que explica el encarecimiento de la vivienda es la falta de oferta, con un déficit de 423.000 viviendas en la última década y una previsión de necesidad de dos millones de unidades adicionales hasta 2030. Los plazos urbanísticos desorbitados y la lentitud administrativa también dificultan la respuesta de la oferta a la creciente demanda de vivienda. El sector de la construcción en España atraviesa una crisis silenciosa debido a la escasez de mano de obra cualificada y el envejecimiento de su plantilla, lo que ha aumentado el coste laboral por trabajador en un 11,2% entre 2019 y 2023, y los costes de materiales se han disparado cerca de un 30% en el mismo periodo.

...presenta una visión interesante y bien documentada sobre las causas del aumento del precio de los alquileres en España, pero el título podría ser más preciso. La 'falta de oferta' es un concepto económico básico, pero el artículo lo presenta de manera convincente y con datos concretos. Sin embargo, la solución al problema no se aborda de manera clara, lo que deja al lector con la sensación de que el artículo solo presenta el problema sin ofrecer una salida. En resumen, un artículo bien investigado, pero que podría mejorar en su enfoque y propuestas de solución.

30-05-2025 06:34 www.libremercado.com Economía

EQT pone a la venta las renovables de Zelestra en India y Latinoamérica

EQT, a través de su división de inversión en infraestructuras, ha puesto a la venta las filiales en India y Latinoamérica de Zelestra, plataforma española de energías renovables conocida anteriormente como Solarpack. La desinversión en la división sudamericana está coordinada por Deutsche Bank, mientras que la de India la lidera JPMorgan. EQT adquirió el 88% de Solarpack en noviembre de 2021 mediante una oferta pública de adquisición de acciones destinada a excluir de Bolsa la compañía, que se valoró entonces en 1.163 millones de euros. La valoración de las filiales en India y Latinoamérica puede superar los 1.500 millones de euros. Zelestra contaba con 1.000 megavatios en operación, 1.500 MW en construcción y 26.000 MW en fase de desarrollo a cierre de 2024. El grupo facturó 580 millones de euros el pasado ejercicio.

...es un ejemplo perfecto de cómo un título puede ser más emocionante que el contenido en sí. Aunque la noticia es interesante, el título 'EQT pone a la venta las renovables de Zelestra en India y Latinoamérica' suena más a un anuncio de una venta de garage que a una noticia de economía. Sin embargo, el artículo en sí es bien estructurado y proporciona información valiosa sobre la situación de Zelestra y EQT. Así que, si puedes superar el título, el artículo es una buena lectura.

30-05-2025 01:28 www.expansion.com Economía

La CNMV pide a los fondos que inviertan más en la Bolsa española

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) insta a las gestoras de fondos españolas a elevar el peso de las cotizadas nacionales en sus carteras, ya que solo el 1,6% de los activos en la cartera de nuestros fondos se invierte en acciones de compañías españolas, lo que supone 6.300 millones de euros del patrimonio total de más de 400.000 millones de euros. El presidente de la CNMV, Carlos San Basilio, destaca que las empresas españolas necesitan acometer nuevas inversiones en esta década para subir al tren de la transformación económica y que los mercados públicos de capitales deberían ser la herramienta adecuada para proveerlo. La CNMV también pide a los gestores de fondos españoles una mayor diversificación de las carteras y una mayor asunción de riesgos por parte de los inversores profesionales.

...es un llamado a la acción para que los inversores españoles apuesten por la Bolsa nacional, pero no ofrece soluciones concretas para atraer a los inversores. Es como si la CNMV estuviera diciendo '¡Vamos, españoles, inviertan en la Bolsa!' sin ofrecer un plan de acción claro. Aunque el presidente de la CNMV, Carlos San Basilio, habla de la necesidad de transformación económica, no se especifican los pasos que se deben seguir para lograrlo. En resumen, el artículo es un buen intento, pero falta contenido sustancial para convencer a los inversores de que la Bolsa española es un buen lugar para invertir.

30-05-2025 01:29 www.expansion.com Economía

Hacienda deberá tener en cuenta el estado de un inmueble al calcular su valor de referencia

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha fallado que Hacienda debe tener en cuenta el estado de conservación de un inmueble al calcular su valor de referencia catastral. Un inmueble adquirido por 300.000 euros había sido tasado por Hacienda en 400.000 euros, lo que generó un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de 10.800 euros. El propietario reclamó la cantidad, argumentando que el inmueble requería una reforma extensa para ser habitable y presentaba graves desperfectos. El TSJ ha dado la razón al contribuyente, lo que podría abrir un camino para reclamar cantidades abonadas de forma indebida. El valor de referencia catastral, aprobado en 2022, se calcula en base a los precios de compraventas de inmuebles en una zona determinada. El Tribunal Constitucional evaluará la legalidad del valor de referencia en próximas fechas.

...es un ejemplo perfecto de cómo la justicia puede ser ciega, pero no sorda. La sentencia del TSJ de Castilla y León es un golpe para Hacienda, que parece haber estado viviendo en una burbuja de ignorancia sobre el estado real de los inmuebles. ...es una lectura interesante, pero no es exactamente un thriller. La verdadera pregunta es: ¿cuántos más inmuebles han sido tasados de forma incorrecta? La respuesta, probablemente, está escondida en algún cajón de Hacienda, esperando a ser descubierta.

30-05-2025 01:30 www.expansion.com Economía

Maria Luís Albuquerque: "Europa necesita bancos más grandes para competir con los de EEUU y China"

Maria Luís Albuquerque, comisaria europea de servicios financieros, afirma que Europa necesita bancos más grandes para competir con los de EEUU y China. La unión bancaria y la unión del mercado de capitales son proyectos incompletos que se iniciaron hace una década. La comisaria destaca que los servicios financieros tienen economías de escala y que es necesario pensar a nivel europeo, no nacional. La opa de BBVA sobre Sabadell se está mirando desde un punto de vista doméstico, pero Albuquerque considera que se debe pensar en el mercado relevante y competir con rivales fuera de la UE. La Comisión Europea quiere avanzar en la unión bancaria y en la unión del mercado de capitales, y está trabajando en una cuenta común de ahorro e inversión para movilizar los 11 billones de dólares en depósitos bancarios de los europeos.

...es un ejemplo perfecto de cómo un título puede ser más interesante que el contenido. La comisaria europea de servicios financieros nos cuenta que Europa necesita bancos más grandes, pero no nos explica cómo se va a lograr esto. Es como si nos dijeran que necesitamos comer más verduras, pero no nos dan ninguna receta para prepararlas. En fin, esperemos que la Comisión Europea tenga un plan para hacer que los bancos europeos sean más competitivos, porque de lo contrario, el título del artículo será solo un sueño.

30-05-2025 01:30 www.expansion.com Economía

La Primera de Expansión sobre los aranceles de Trump, María Luís Alburquerque, Grifols, DeepSeek, Binance y Elon Musk

La Corte de Apelaciones del Circuito Federal ha suspendido temporalmente la orden que bloqueaba la política arancelaria de Donald Trump, mientras sigue negociando acuerdos comerciales con otros países. María Luís Alburquerque, comisaria europea de servicios financieros, destaca que Europa necesita bancos más grandes para competir con los de EEUU y China. Un juez acepta investigar a Gotham por posible difamación a Grifols. El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, comienza su campaña para el congreso nacional en Valladolid. Wall Street está preocupado por la letra pequeña del presupuesto diseñado por Trump, específicamente por una disposición que permite elevar los impuestos a la inversión extranjera.

...promete una 'Primera de Expansión' sobre los aranceles de Trump, pero en realidad es un resumen de noticias económicas y políticas variadas. Aunque se menciona la suspensión temporal de la orden que bloqueaba la política arancelaria de Trump, el artículo no profundiza lo suficiente en el tema. Es como si el título fuera un anzuelo para atraer lectores, pero el contenido no cumple con las expectativas. En fin, un artículo que podría haber sido más interesante si se hubiera centrado en un tema específico en lugar de intentar abarcar demasiado.

30-05-2025 07:22 www.expansion.com Economía

La banca de inversión española pierde peso y solo aporta el 1,2% de las comisiones mundiales

La banca de inversión española ha perdido peso en la escena global, aportando solo el 1,2% de las comisiones mundiales en el primer trimestre, un 34% menos que en el mismo período del año anterior. En 2014, España aportaba más del 3% de las comisiones mundiales. La guerra comercial desatada por Donald Trump ha disparado la incertidumbre y ha congelado las operaciones de las empresas. Los ingresos por comisiones en la región EMEA han retrocedido un 11%, mientras que en el conjunto del mundo han avanzado un 1,85%. España sigue siendo el mercado más pequeño entre los grandes de Europa, pero tiene la ventaja de que los bancos de inversión con presencia en el país suman también la actividad en Portugal y tienen conexiones con Latinoamérica.

...es un ejemplo perfecto de cómo la economía puede ser un juego de números y gráficos, pero también puede ser un reflejo de la incertidumbre y la inestabilidad global. La pérdida de peso de la banca de inversión española es un tema serio, pero el artículo lo presenta de manera clara y concisa, sin dejar de lado el toque de humor negro que se necesita para hablar de economía sin dormirse. En resumen, el artículo es una lectura obligatoria para aquellos que quieren entender el estado actual de la economía global y la posición de España en ella.

30-05-2025 07:46 www.expansion.com Economía

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