Giro de 180 grados en los alquileres de viviendas: la ley que permite mantener al inquilino sin renovar el contrato
17-11-2024 19:54
La ley de arrendamiento en España permite a los inquilinos permanecer en la vivienda sin renovar el contrato si el propietario decide no renovarlo. Esto se aplica a contratos firmados a partir del 6 de marzo de 2019, con una duración pactada inferior a 5 años (personas físicas) o 7 años (personas jurídicas). Los inquilinos deben estar al día en los pagos y cumplir con las condiciones del contrato original. El Gobierno busca ofrecer una regulación más justa y equilibrada, ampliando la prórroga obligatoria y la prórroga tácita, y limitando las subidas anuales de la renta al incremento del IPC.
La multa está asegurada: la pregunta trampa de la Guardia Civil que nadie sabe contestar
17-11-2024 13:00
La DGT aumenta controles en carreteras durante vacaciones. La Guardia Civil puede realizar controles de tráfico, incluyendo verificación de velocidad, estado de vehículos y detección de alcohol y drogas. Es importante mantener una actitud tranquila y respetuosa durante los controles. La DGT recomienda seguir consejos para evitar problemas, como respetar normativas de tráfico, hacer paradas regulares y considerar opciones de transporte público o sostenible.
¿Qué nota sacarías en un examen escolar del siglo XIX? Ahora podemos saberlo
17-11-2024 09:00
Hay una biblioteca en Reino Unido que conserva un documento fascinante: un examen del siglo XIX elaborado por el primer colegio profesional de docentes, el College of Preceptors, fundado en 1846. Esta asociación fue pionera en examinar y certificar a los alumnos: primero de manera experimental, en colegios privados de Nottingham, y luego a gran escala. También fue la primera en desarrollar la educación formal de docentes. Los exámenes de aquella época evaluaban agrimensura terrestre y marina, contabilidad y ciencias comerciales, religión y, por supuesto, latín y griego. Las siguientes preguntas fueron seleccionadas por la BBC de un examen de 1859 que se conserva en la biblioteca del Real Colegio de Cirujanos de Reino Unido.
La DGT lo confirma: el cambio en los radares que casi nadie entiende
17-11-2024 11:00
La DGT confirma que los radares fijos y móviles tienen un margen de tolerancia para detectar excesos de velocidad. Los radares fijos toleran un exceso de 5 km/h en áreas con límites de velocidad inferiores a 100 km/h y un 5% en áreas con límites superiores a 100 km/h. Los radares móviles tienen un margen de tolerancia de 7 km/h en áreas con límites inferiores a 100 km/h y un 7% en áreas con límites superiores a 100 km/h. La DGT tiene 780 radares fijos y 1.325 móviles en España. Las multas por velocidad excesiva oscilan entre 100 y 600 euros, y pueden incluir la pérdida de puntos en el carné.
¿Le está costando encontrar una vivienda de alquiler? Estos son los trucos para ser el primero en visitar los mejores pisos
17-11-2024 10:00
Encontrar una casa de alquiler puede ser una odisea debido a la escasez de oferta y la alta demanda. Cuatro de cada diez inquilinos encuentran casa en menos de dos semanas, ya que están siendo 'menos selectivos' y están 'cerrando tratos apresuradamente para asegurarse un lugar donde vivir'. El 17% de las viviendas se alquilan en menos de 24 horas. Para ser el primero en visitar los mejores pisos, se pueden aplicar estrategias como crear alertas en portales inmobiliarios, programar visitas a la vivienda cuanto antes, tener la documentación para alquilar preparada y crear listas compartidas para agilizar el proceso.