La inversión latinoamericana en el negocio inmobiliario español ha aumentado un 200% en 2024

CaixaBank ha desvelado sus planes a corto plazo con una expansión significativa de su banca para clientes extranjeros, HolaBank. Esta estrategia de crecimiento apunta directamente al norte de España, donde la entidad ha decidido abrir diez nuevas sucursales. Estas oficinas se distribuyen entre el País Vasco, Cantabria, Asturias y Galicia. Todo con el objetivo de atender la creciente demanda de extranjeros que buscan viviendas en estas regiones. La decisión de abrir nuevas oficinas responde a una tendencia cada vez más fuerte. Un número creciente de personas extranjeras está interesada en establecerse en el norte de España. HolaBank no es una marca nueva. Fue lanzada por CaixaBank en 2015 como una línea exclusiva dirigida a ciudadanos internacionales que querían establecer su residencia en España. La reciente expansión al norte de España tiene un claro propósito. Quiere ser un el referente para aquellos que desean invertir en propiedades en zonas tan atractivas como el País Vasco, Asturias o Galicia.

La Agencia Tributaria ha lanzado una alerta a los contribuyentes sobre la importancia de cumplir con la obligación de presentar la Declaración de la Renta en los plazos establecidos. No hacerlo puede acarrear sanciones significativas, incluyendo recargos con intereses y multas que pueden alcanzar hasta el 150% del importe a pagar. Si la declaración resulta a devolver y se presenta fuera de plazo, la sanción puede ser de 200 euros. Las sanciones varían según las circunstancias, pero pueden oscilar entre el 1% y el 20% del importe a ingresar, dependiendo del retraso acumulado. La fecha límite para la presentación de declaraciones con resultado a ingresar y con domiciliación bancaria es el 25 de junio de 2025, y el 30 de junio de 2025 es la fecha límite para la presentación de todas las declaraciones de Renta y Patrimonio 2024.

El economista Gonzalo Bernardos critica las políticas del Gobierno por incentivar el 'pánico inmobiliario' de los caseros, lo que provoca un desequilibrio entre la demanda y la oferta de viviendas en alquiler. Según Bernardos, la demanda crece exponencialmente mientras la oferta disminuye. El profesor explica que los inquilinos no tienen derecho a permanecer en una vivienda el tiempo que quieran, ya que no son usufructuarios. El artículo 467 del Código Civil define el usufructo como el derecho a disfrutar de los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia.

La AIReF ha calculado que las sentencias judiciales desfavorables para los intereses del Estado han generado un coste medio de mil millones de euros anuales entre 2014 y 2023. El organismo ha identificado varios errores recurrentes que han contribuido a estos riesgos, como el 'uso inadecuado' de instrumentos legales y la 'extralimitación normativa'. La AIReF también ha advertido que existen litigios pendientes que podrían tener un impacto negativo en las finanzas públicas en los próximos años, como la devolución del IRPF a mutualistas jubilados, con un coste estimado de 1.700 millones de euros, o el tipo autonómico del Impuesto Especial sobre Hidrocarburos, que podría costar 6.500 millones de euros.

Inditex está en plena transformación de su modelo de negocio, reduciendo drásticamente su presencia física mientras potencia sus canales digitales. En los últimos seis años ha cerrado el 25,5% de sus tiendas en España, pero las ventas totales han crecido un 36,5% en el mismo período. El canal online ya le representa el 26,3% del negocio total, superando por primera vez la barrera de los 10.000 millones de euros, hasta alcanzar los 10.163 millones en 2024. La empresa cerró el ejercicio con ventas totales de 38.632 millones de euros, un 7,5% más que en 2023. Inditex ha previsto inversiones de 1.800 millones de euros en 2025, destinadas principalmente a la optimización del espacio comercial, la integración tecnológica y la mejora de plataformas online.

Los coches chinos han llegado a Europa con la intención de competir en el mercado del coche eléctrico, pero han tenido más éxito en el mercado de los coches baratos. En España, BYD ha vendido miles de coches gracias a un híbrido enchufable a precio competitivo. MG también ha tenido éxito en el mercado español. Los fabricantes europeos han dado la espalda a los vehículos más baratos, pero Renault ha optado por ofrecer un motor diésel en algunos mercados, como Polonia y República Checa, donde la oferta diésel se está reduciendo. En estos países, la cuota de mercado del diésel es del 8,3% y 19,4%, respectivamente.

El precio de los carburantes ha seguido con descensos y ha encadenado su tercera caída consecutiva, abaratándose hasta un 1,2%, para retroceder a niveles de principios de año. El precio medio del litro de diésel ha registrado una caída del 1,2% con respecto a la anterior, para situarse en los 1,472 euros, su nivel más bajo desde mediados de enero. El precio medio del litro de gasolina ha bajado un 1,15% con respecto a la semana pasada, para caer a los 1,540 euros, su nivel más bajo desde la primera semana de 2025. Hasta mediados del pasado mes de octubre, los carburantes habían llegado a sumar un abaratamiento del 8,9%, en el caso de la gasolina, y del 9,2%, para el diésel, desde que iniciaron en julio de este año una espiral de descensos. Con esta nueva caída, llenar un depósito medio de 55 litros de diésel tiene un coste de unos 80,96 euros, 4,4 euros menos que en las mismas fechas del año pasado, cuando ascendía a unos 85,36 euros. El precio medio del litro del diésel se sitúa de nuevo por debajo los niveles en que estaba antes del estallido de la invasión rusa de Ucrania, que comenzó el 24 de febrero de 2022, cuando era de 1,479 euros el litro.

Austin, Texas, ha logrado reducir el coste de su vivienda en un 4,7% en un año, mientras que la tendencia nacional era la opuesta, con una subida de precios del 6%. La construcción de nueva vivienda ha sido una clave para lograr esto. En enero, el precio medio de venta en el área metropolitana de Austin era un 4,7% inferior al de hace un año, según Unlocks MLS. La tendencia a nivel nacional al cierre de 2024 era la opuesta, con una subida de precios del 6%. Redfin también constató un descenso interanual del 3,1% en el precio del metro cuadrado (m2). News Week se ha hecho eco de algunas ofertas de residencias de lujo de la ciudad que han reducido de forma contundente sus precios. En agosto hablaba de una caída promedio del 7,23% en los precios de las nuevas construcciones, con algunas propiedades rebajadas hasta un 31,33%. En enero citaba una mansión que había rebajado su precio un 50% y en febrero citaba un caso similar con un descenso del 30%. Los expertos que analizan el mercado inmobiliario de Austin hablan, si no de bajada de precios, sí al menos de "estabilidad". Lo que no está mal si se tienen en cuenta dos factores. Primero, que los últimos datos de la Agencia Federal de Financiamiento (FHFA) muestran el coste de la vivienda ha subido de media en EEUU, con un alza del 4,5% entre el cuarto trimestre de 2023 y el mismo período de 2023. La segunda clave es que las últimas caídas entroncan con las ya registradas en los últimos meses. Hace justo un año Wall Street Journal (WSJ) informaba de que, si se comparaban con los valores máximos alcanzados en 2022, los precios habían caído en Austin más de un 11%. Ninguna otra área metropolitana de EEUU ha visto abaratarse más la vivienda durante esos años. En cuanto al coste del alquiler, el diario apuntaba a una caída del 7% en solo un año, de nuevo un dato récord en el mapa urbano de EEUU. Hoy se calcula que ya son un 22% inferiores a los de agosto de 2023. Meses después, a principios de otoño, Business Insider volvió a poner el termómetro al mercado de la capital de Texas y constató que los precios de las viviendas habían descendido de forma aún más clara con respecto a los picos de 2022. Por entonces la compañía Freddie Mac situaba la caída en un 14% y Zillow en un 18%. Puede sonar a catástrofe para el mercado inmobiliario, pero lo cierto es que, a pesar de esas caídas, los precios de las casas y apartamentos en Austin se mantenían por encima de los niveles previos a la pandemia. Hace un año Moody´s calculaba que seguían siendo un 35% superiores a lo que cabría esperar por la economía local y los análisis más recientes de Redfin o Norada corroboran que a día de hoy el m2 en la capital texana todavía es más caro que en 2019. La construcción de nueva vivienda ha sido una clave para lograr esto.

Banco Santander ha invertido 166 millones de euros en 2024 en diversas iniciativas que impulsan el progreso económico y social. Esta inversión beneficia a más de 5 millones de personas en los países donde el banco opera. El banco ha destinado una parte significativa de su inversión a programas que favorecen la educación y la empleabilidad, con una cifra de 104 millones de euros en 2023. Desde 1994, Santander ha destinado más de 2.400 millones de euros a la educación. El banco también ha impulsado recursos y herramientas digitales para las instituciones académicas y apoya a startups, scaleups y pymes a través de iniciativas como Santander X.

Para obtener tu número de referencia para la declaración de la campaña de la Renta 2024, puedes hacerlo a través de la web de la Agencia Tributaria o la app de la Agencia Tributaria. En la web, debes ir a la página sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/numero-referencia.html y pulsar en Obtén tu número de referencia. Luego, debes identificarte como persona utilizando tu certificado digital o el sistema Clave Móvil. Una vez identificado, se te mostrará el número de referencia y tu NIF. En la app, debes pulsar en la opción de mirar tu perfil y luego se te mostrará el número de referencia y tu DNI.