El mercado del alquiler en Andalucía se encuentra en una situación crítica debido al desequilibrio entre oferta y demanda, lo que ha llevado a un aumento medio de precios del 18% en 2025, alcanzando los 939 euros mensuales. El director de la Fundación Alquiler Seguro, Alberto Alonso, presentó estos datos en el Parlamento andaluz. La demanda es voraz, con una media de 46 interesados por vivienda en los primeros 10 días de publicación, un 53,3% más que en 2023. La oferta, sin embargo, permanece rígida, lo que agrava el desequilibrio y eleva los precios. Málaga lidera con un precio medio de 1.275 euros, seguida de Sevilla con 974 euros. La propuesta de Ley de Vivienda busca impulsar la salida de viviendas al mercado y ampliar el parque residencial. Se critica el intervencionismo de otras normativas, que desincentiva a los propietarios y reduce la oferta. La tasa de esfuerzo medio ha subido al 34,1% en 2025, con Málaga como la más afectada.